Il condo hotel, come dice la parola stessa, è un condominio/hotel dove i singoli appartamenti - dei singoli proprietari - vengono affittati a un gestore (solitamente di grande esperienza e professionalità), che ha il ruolo di proporli sul mercato come hotel o apparta hotel.

Il condo hotel e' una formula utilizzatissima e molto conosciuta negli Stati Uniti e nei paesi nord europei e con questo sistema sono state create importantissime strutture alberghiere (Trump Tower, Rockfeller center)

Tutto nasce nel 2004 dopo aver realizzato e venduto 20 appartamenti: facendo un'analisi capii che la maggior parte dei miei clienti acquistava o decideva di acquistare un immobile a Capo Verde per 2 principali motivi:

- Per uso investimento (quindi redditività)

- Per il piacere di poterne godere e usufruire per le proprie vacanze (mediamente 2/3 volte l'anno per una settimana)

Iniziai a concentrarmi proprio su questo: sulla ricerca della migliore soluzione migliore da offrire al fine di soddisfare le esigenze dei miei clienti sopra citate.

Ho iniziato creando una società con un'importante tour operator, che aveva il compito di affittare gli appartamenti realizzati, a livello turistico, per far trascorrere ai clienti una vacanza compresa di ogni confort (prenotazione ristoranti, auto, pulizie giornaliere e altro ancora), liberandoli da tutte le impellenze burocratiche riferite alla proprietà immobiliare; non a caso il mio motto è:

"L'investimento a Capo Verde deve essere solo un piacere... a tutto il resto pensiamo noi!!!"

La strada intrapresa si è rivelata subito vincente: negli anni seguenti i clienti, soddisfatti dei servizi offerti, sono stati una cassa di risonanza importantissima in termini pubblicitari, tanto è vero che, in poco tempo, abbiamo costruito e venduto a Capo Verde oltre 250 appartamenti...

Dopo il 2014 però, con la grande crisi economica, ho capito che il panorama immobiliare, così come lo conosciamo tutti, andava un po' rivisto; ai miei potenziali clienti dovevo mettermi nella condizione di poter garantire gli stessi servizi e, al tempo stesso, una redditività certa.

È allora che ho scoperto la formula del CONDO HOTEL, che raggruppa in sé tutti i servizi da me offerti in precedenza con la CERTEZZA di una redditività garantita e sostenibile da una gestione alberghiera professionale.

Questa formula consente a un investitore di acquistare una proprietà in un contesto di grande qualità (come un albergo) con la possibilità di ricavarne una rendita netta del 5%, senza avere problemi sia per quanto riguarda le locazioni brevi (entrate, uscite, pulizie ecc ecc), sia per quelle a lungo periodo (come per esempio l'utilizzo dell'immobile e del suo degrado). Il tutto, con la GARANZIA di poterne usufruire per quattro settimane ogni anno!!!

Sono fortemente convinto che questo sia il connubio perfetto tra il settore immobiliare e quello turistico, dove i proprietari e i gestori si incontrano nel reciproco interesse.